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  • 兩年前沒買房,要等房價下跌再買!房價現已翻了倍,還要等嗎?
    類型:房產資訊  日期:2018-06-03 17:32  瀏覽: 次 
    最近,想要結婚,買房成了剛需,看著一路飆升的房價,心里不知道有多苦,兩年前5000一平的時候沒買,一年前7000一平的時候沒買,現在1萬一平了,想買又很為難,身邊也很多人說等房子降價了再買,可是房子真的會降嗎。

    買不起房的說白了就是沒錢買。現在還沒買房的,未來買房的難度只會更高。

    我認為的房價不會暴跌的客觀原因:

    1、房價的主導權掌握在希望房價上漲的這群人手里。很多買房的和炒房的控制著房價,買到房子的人肯定不會希望房價下降,所以會通過各種方式讓房價呈現上漲趨勢,很多人也都是買漲不買跌,所以房價肯定會被控制著一路上漲。

    2、土地的所有者也是希望房價上漲。一棟房子,土地是國家賣的,各種房產稅的是國家收的,調控的策略是過往不溯,已經漲上來了,就漲上來了吧,不會把它按下去,頂多慢點漲。所以房價我個人認為不會降的,至少國家不希望降下去,到嘴的肥肉要吐出來很難。

    3、各種費用的增加,現在土地價格在上漲,各種建筑材料在上漲,工人的工資在上漲,開發商不是做慈善的,要掙錢肯定也都是跟著漲價的,所以期待降價的可能性很小,頂多就小范圍的波動一點點,總的來說肯定還是上漲為主要趨勢。
     

    等房子降價再買的人幾個心理問題:

    1、下手太猶豫:很多人想買但又怕買到高點,遲遲不敢下手。這是大多數人的基本心理,沒有人愿意買到最高點。可是總等房子降價再買,房子一直在漲價,然后就越來越買不起。

    2、太聰明:有些人過度計較房價的高低點,總想買到最低點,生怕自己買房后房價出現短暫的下跌,更不愿意承受任何一點點的回撤或損失。然后就是在計算等待中看著房價一路上升。

    3、追求太完美:有些人追求完美,總想一下子買個大的好的,可是手里錢不夠,總是等存夠了在買,然后發現等存夠了錢又買不起了。

    4、首付錢都不夠:這個是很多買不起房子的人最大原因,想買房,可是連首付都不夠,后面每個月工資也僅僅夠還房貸,這首付一下子幾十萬,不知道怎么解決。

    5、太喜歡比較:有些人買房子,喜歡跟自己周圍買房的人比較,別人買低了就不平衡,覺得別人買的低,自己如果買高了不爽。越想就越不甘心,然后就下不了手購買,后面就更買不起了。
    總之,我覺得房價是不可能暴跌的,有也僅僅是短暫的出現下跌下而已,還是會穩步上漲的,所以,現在有能力購買的還是先買了比較好,現在看幾年前好像買了房子就掙到了,幾年后再看今天,也是一樣的感覺!


     

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